Teren de 51.7 ha comasat | Diverse activitati | Acces din DN 19C

Descriere teren

TERENUL A FOST VÂNDUT ÎN 40 DE ZILE DE LA PROMOVARE!!! Vinde și TU în cel mai scurt timp, contactează-ne acum!

RO

Îți prezentăm în Exclusivitate și cu comision 0%, un teren extravilan cu suprafață de 517.370 mp cu acces direct din DN 19C, un domeniu în toată regula, ideal pentru dezvoltarea unui proiect îndrăzneț. Este locul potrivit pentru: panouri fotovoltaice, agricultură, fermă mixtă, livadă sau diverse plantații (în perioada anilor 1990 existând pe acest teren o livadă mixtă de pomi fructiferi din care amintim: nuci, meri, peri, cireși).

De asemenea, este extrem de favorabil înfiintării plantațiilor viticole, beneficiind de un sol brun-roșcat de pădure bogat în oxid de fier și argilă, elemente favorabile multor soiuri de vinuri.

Climatul este unul de tip temperat-continental cu veri călduroase, ierni friguroase și precipitații bogate.

Se află într-un cadru natural idilic, mărginit de păduri cu peisaje frumoase, și este situat la 1 km de P.T.F. Valea lui Mihai, 7 km de orașul Valea lui Mihai, la 70 km de Oradea, la 38 km de Carei și la 75 km de Satu Mare.

În prezent, pe 80% din suprafața terenului este o plantație de Paulownia și totodată pe o suprafață de aproximativ 1,5 ha este o pădure mixtă de foioase.

Utilități: Curent trifazic care deservește la alimentarea puțului industrial de apă forat la 65 m adâncime, cu pompă submersibilă cu debit de 4 l/sec, având 8 puncte de alimentare cu apă (folosite pentru irigarea plantației) prin țevi cu diametru de 62 mm.

Modalități de plată flexibile: de la numerar, credite bancare, schimb cu bun imobil, până la plata în tranșe/rate.

Toate acestea sunt câteva dintre atuurile acestui domeniu, în măsură să facă din el un pol de interes pentru dezvoltarea oricărui proiect de anvergură!
Așadar, vă invit să descoperiți personal energia pozitivă a acestor locuri și să discutăm împreună oportunitatea de a dezvolta aici o afacere frumoasă, durabilă și de succes!

Documentație stereo 70, liber de sarcini iar terenul aparține de UAT Șimian.

În prețul de vânzare NU este inclusă plantația de Paulownia.

Oferim comision agenților colaboratori.

EN

We present you an exclusively and 0% commissioned an extraviland land, area of 517.370 sqm, disposing of straight access from DN 19C, ideal for the development of a bold project. It’s the perfect place for: photovoltaic panels, agriculture, mixed farm, orchard or various plantations (it is remarkable that, during the 1990s, there was a mixed orchard of fruit trees, walnuts, apples, pears, cherries).

Furthermore, it is extremely favorable for setting up vineyard yield benefiting of a forest brown-red soil rich in iron oxide and clay, elements advantageous for several varieties of wine.

The climate is temperate-continental with warm summers, cold winters and high rainfall.

It’s situated in an idyllic setting surrounded by forest, with mountain scenery at 1 km of Valea Lui Mihai border crossing, 7 km from the city Valea lui Mihai, 70 km from Oradea, 38 km from Carei and 75 km from city of Satu Mare.

It is undoubtedly important that on 80% of the land size, there is a plantation of Paulownia and on 1.5 ha, mixed forest of broadleaf.

The utilities are represented by: Three phase power which serve to supply the industrial water well, drilled at 65m deep with submerged pump with a flow of 4 l/sec, having 8 points of water supplies (used for the irrigation of the plantation) through 62mm diameter pipes.

The plantation of Paulownia is not included in the selling price.

We also dispose of flexible methods of payment: cash, bank credits, exchange with an immovable property, payment in instalments.

In conclusion, the aspects presented above should leave you no doubt in what concerns the advantages of the property, making it able to be a center of interest for the development of any large-scale project.

Finally, I invite you to personally discover the positive energy of this fantastic environment and to furthermore discuss the opportunity of developing a beautiful, sustainable and successful business.

We offer commission to collaborating agents.