VIDEO | Teren 5.194 m² | 181 metri front la strada Principala (DJ 182C) | Servicii

Descriere teren

Teren întreținut, cu o suprafață totală de 5.194 mp, situat în localitatea Vad, județul Maramureș, beneficiază de dublu front stradal, oferind acces facil și numeroase posibilități de dezvoltare. Proprietatea dispune de o deschidere de 64 m la strada pietruită și un front generos de 181 m la drumul județean DJ 182C, asigurând o vizibilitate excelentă și acces direct din drumul principal.

Terenul este complet împrejmuit și dispune de utilități deja racordate și funcționale: branșament electric trifazic, apă și canalizare. În plus, proprietatea beneficiază de iluminat public stradal, iar în interiorul terenului este amenajat sistem de iluminat alimentat din rețeaua electrică proprie, oferind condiții excelente pentru desfășurarea activităților inclusiv pe timpul nopții.

Accesul se realizează printr-un podeț cu lățimea de 11 metri, dimensionat pentru accesul facil al autovehiculelor de mare tonaj. Totodată, la intrarea în proprietate este amenajată o parcare pietruită destinată traficului greu, reprezentând un avantaj important pentru activități comerciale, logistice sau industriale.

Terenul este amplasat la doar 150 de metri de ultima locuință din localitate, oferind un echilibru între accesibilitate și spațiu, fiind ideală atât pentru investiții comerciale, cât și pentru activități industriale sau de servicii.

Un beneficiu suplimentar îl reprezintă existența a două fundații deja construite, fiecare cu o suprafață de 65 mp (5 x 13 m). Acestea pot fi valorificate pentru edificarea unor construcții auxiliare, spații administrative, birouri, ateliere sau alte obiective.

Poziționarea este un alt avantaj important, terenul aflându-se la aproximativ 25 km de Baia Mare, 18 km de Cavnic, 21 km de Târgu Lăpuș și 35 km de Aeroportul Internațional Maramureș, având acces rapid către principalele zone din județ.

Datorită amplasării și deschiderii generoase la drumul principal, parcela este potrivită pentru numeroase destinații, precum: stație de carburanți, spălătorie auto automată, hală de producție sau depozitare, centru logistic, organizare de șantier, parc auto, camping, showroom, spații HoReCa, precum și pentru multe alte investiții care necesită acces facil și vizibilitate excelentă.

Proprietatea dispune de documentație cadastrală realizată în sistem Stereo 70 și este disponibilă imediat.