Teren 4.500 mp + Proiect de casă | Izvor | Priveliste deosebita | Strada Principala

Descriere teren

Îți oferim spre vânzare un teren în suprafață 4.500 mp poziționat strategic pe dealurile Vadului, o zonă care se deosebește prin liniște, aerul curat și multă verdeață cu o priveliște către râul Cavnic, dealuri împădurite și munții Lăpușului.
Este situat la mai puțin de 25 minute de principalele 4 orașe, și anume: Baia Mare, Baia Sprie, Cavnic și Târgu Lăpuș. De asemenea, la maxim 5 minute ajungi în centrul comunei Copalnic-Mănăștur unde găsești diverse magazine alimentare, piață, supermarket, bancă, restaurant/cafenele, etc.
Un avantaj important îl reprezintă orientarea sudică si frontul stradal de 150 m la strada Principală (DJ 182C). De asemenea, terenul are o elevație de 1 - 2 metrii deasupra străzii, ținând departe privirile indiscrete (ultimul vecin este la 130 m).
Cu siguranță ți-ai dorit de mult timp ca, domeniul pe care îl vei avea sa fie străbătut fie de un pârâu, fie de cel puțin un izvor, ei bine, terenul este străbătut de un izvor de apă și-l poți utiliza în amenajarea unui lac artificial, iar terenul este racordat la utilitățile principale: Curent trifazic și monofazic, Apă (contor DN 50), Canalizarea (Ø 160), RDS. Strada este iluminată public.
Totodată, pe teren este autorizată și construcția unei case de tip parter cu 2 camere, în suprafață construită de 42.25 mp.
În ceea ce privește petrecerea timpului liber, zona este bogată în oferte. Descoperă la pas, cu bicicleta sau cu atv-ul atât traseele montane, văile, cât și satele și cătunele de pe dealuri.
Mai trebuie să cunoști și următorii indicatori urbanistici din zonă:
Case de vacanță: POT = 20 %, CUT = 0.6 (P + 2E).
Vile, Pensiuni: POT = 30 %, CUT = 0.9 (P + 2E).
Sunt o mulțime de posibilități în ceea ce privește dezvoltarea și utilizarea lui, iar daca TU ești o persoană cu viziune, idei și implicare atunci stabilește o vizionare și haide să discutăm despre ele.
Modalități de plată flexibile: de la numerar, schimb imobiliar, până la plata în tranșe sau rate.
Liber de sarcini, documentație cadastrală (Stereo 70), disponibil imediat.