VIDEO | 🏕 Loc pentru casa, cabana sau cazare turistica in Ardud | Vedere de vis spre Satu Mare si padure

Descriere teren

Îți recomand spre achiziție cu ZERO comision o parcelă perfectă pentru o casă de locuit, casă de vacanță, agrement sau turism, situată la nici 15 minute de Satu Mare, în orașul Ardud pe Dealul Cetății. Teren intravilan în suprafață de 500 mp cu deschiere de 21 ml la o stradă pietruită, cu acces direct din strada Drumul Vinului (drum asfaltat) la nici 5 minute de mers cu mașina față de Cetatea Ardud și de centrului orașului Ardud.

Terenul este complet împrejmuit, având fundație din beton armat, stâlpi, poartă de acces și plasă metalică. Parcela este curată și bine întreținută, cu arbori plantați: platani, brazi, sălcii, carpen, tuia, trandafiri, pomi fructiferi și alți arbuști ornamentali. Pe teren se găsește un foișor de 9 mp, construit pe o fundație înaltă din beton, cu stâlpi solizi din bolțari de beton. Pereții sunt zidiți cu cărămidă veche, iar acoperișul este realizat din grinzi groase de lemn, acoperit cu tablă metalică. Un spațiu perfect pentru momente de relaxare în natură.

Strada este circulată doar de riverani, oferind liniște și intimitate. Terenul dispune de branșament la rețeaua de apă (APASERV) cu robinet de curte funcțional și canalizare, aceasta din urmă captată în prezent, într-o fosă septică vidanjabilă. Drumul este iluminat stradal cu panouri LED fotovoltaice.

Locul impresionează prin liniște, aer curat și spații verzi generoase, oferind o priveliște spectaculoasă atât spre municipiul Satu Mare, cât și către pădurea de salcâmi și foioase. Iubitorii de natură pot explora traseele din deal, fie pe jos sau cu bicicleta, și pot vizita atracțiile turistice din vecinătate: Cetatea Medievală Ardud, Pivnița Misterelor și parcul tematic, cele mai frecventate obiective din zonă.

În plus, lângă drumul de acces, strada Drumul Vinului, este în curs de amenajare o pistă de biciclete, parte a unui traseu cicloturistic ce va conecta cele mai frumoase zone din împrejurimi, un proiect ce va spori considerabil atractivitatea turistică a zonei.

Proprietatea se adresează celor care își doresc un loc al lor, într-o zonă liniștită, înconjurată de dealuri, cu aer curat și o panoramă deosebită, rar întâlnită. Un loc ideal pentru cei care își doresc să investească într-o unitate de cazare deosebită, într-o zonă cu un farmec aparte și în plină dezvoltare. Pe acest teren s-ar potrivi de minune o construcție tip A, o unitate de cazare pentru turiști, sau o cabană de vacanță, pentru tine.

La nici 5 minute ajungi în centrul orașului unde găsești diverse magazine alimentare (Penny, Profi, La Doi Pași), restaurante/pub, magazin bricolaj, farmacie, benzinărie, bancă și la câteva minute găsești baltă de pescuit, centru de echitație, ș.a.m.d. 

Indicatori urbanistici: POT = 30 %, CUT = 0.9.

Disponibil imediat, documentație cadastrală Stereo 70.

IMPORTANT: Parcela se poate achiziționa și în tranșe sau rate.

***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.