Teren intravilan - 609 mp la 5 minute de oras | Intimitate si liniste

Descriere teren

Loc de casă în Păulești, pe strada Titu Maiorescu, aproape de centrul comunei și la 5 minute de orașul Satu Mare. Această parcelă de 609 mp este perfectă pentru cei care caută un loc liniștit, cu intimitate, dar și aproape de facilitățile urbane.

Terenul este plan și are o formă dreptunghiulară, iar în prezent pe el se află o livadă cu 20 de pomi fructiferi, care adaugă un plus de valoare și frumusețe parcelei.

Accesul la teren se realizează dintr-un drum privat cu lățime de 4 metri, aflat în coproprietate, în cotă de 1/2 cu vecinul de lângă teren. Datorită retragerii de la stradă, parcela beneficiază de multă liniște și intimitate.

Toate utilitățile: energie electrică, apă, canalizare și gaz sunt la drum.

Indicatori urbanistici:

- POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30%

- CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.9

- Regim de înălțime permis: Subsol / Demisol + Parter + Mansardă (S / D + P + M), conform certificatului de urbanism.

Comuna Păulești este în continuă dezvoltare, oferă un mediu prielnic pentru familii sau pentru cei care doresc să facă o investiție pe termen lung. În plus, proximitatea față de oraș asigură acces rapid la școli, magazine și alte servicii esențiale.

IMPORTANT: La nevoie, prețul de vânzare se poate achita și în câteva tranșe/rate.

Imobil liber de sarcini, documentație cadastrală și disponibil imediat.

* Descrierea, titlul și fotografiile reprezintă conținut cu drept de autor exclusiv al agenției iar copierea și adăugarea acestora într-o altă publicație se pedepsește conform din Legii nr. 8/1996.