Video | Casa Noua cu 4 camere - 140 mp utili | Teren 600 mp

Descriere casa vila

Vă propunem spre vânzare o casă nouă într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Satu Mare – Cartierul Marcus, pe strada Amurgului, acolo unde te așteaptă o locuință nouă, construită cu grijă, ce îmbină armonios funcționalitatea cu liniștea unei zone ferite de agitația urbană.

Cu o suprafață utilă de 140 mp și o compartimentare gândită inteligent, această casă oferă spațiu, lumină naturală și confort pentru întreaga familie. La intrare te întâmpină un hol generos de 16,35 mp, care face trecerea către zona de zi și cea de noapte.

Livingul și bucătăria open-space (împreună 41,75 mp) formează un spațiu cald și aerisit, perfect pentru viața de zi cu zi. Din living ai acces direct către o terasă acoperită de 15,91 mp, ideală pentru relaxare sau mese în aer liber. Alături, se află camera tehnică (3,26 mp), discret integrată în planul casei.

Zona de noapte este bine separată și include:


Dormitorul matrimonial de 17,26 mp, care dispune de baie proprie de 5,04 mp și dressing separat de 4,41 mp, oferind confort și intimitate.
Un al doilea dormitor spațios de 17,26 mp, ideal pentru copii sau birou.
Un al treilea dormitor de 13,65 mp, perfect pentru oaspeți sau un al doilea copil.
O baie principală de 5,3 mp, ușor accesibilă din toate camerele.


Construcția este realizată pe o fundație și structură din beton armat, cu pereți din cărămidă și izolație exterioară din polistiren extrudat de 15 cm, iar acoperișul este acoperit cu țiglă ceramică, asigurând durabilitate și eficiență energetică.

Casa se predă în stadiul de semifinisat, cu:


Încălzire în pardoseală în toată locuința
Centrală termică proprie
Geamuri termopan cu 3 foi de sticlă
Ușă de acces din PVC
Pereți tencuiți și gletuiți, gata pentru finisajele finale


Proprietatea este amplasată pe un teren de 600 mp, complet împrejmuit cu gard din plăci de beton, iar partea frontală este realizată din zidărie decorativă.

Toate utilitățile sunt deja branșate: apă, gaz, curent și canalizare, astfel încât tot ce mai lipsește este să îi adaugi personalitatea ta.




 Te invit cu drag să descoperi această casă și să vezi dacă este locul unde îți vei construi viitorul. Contactează-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

Aceasta poate fi exact ceea ce cauți: o casă nouă, solid construită, cu spații generoase și un loc numit acasă.