Casa noua 4 camere | Teren 695 mp

Descriere casa vila

Nu toate casele sunt construite la fel. Unele sunt ridicate doar pentru a fi vândute, iar altele sunt construite cu grijă, folosind materiale de calitate și cu atenție la fiecare detaliu. Această proprietate din localitatea Decebal, comuna Vetiș, este una dintre acestea.

Situată pe un teren generos de 695 mp, la doar câteva minute de municipiul Satu Mare, casa oferă spațiul și confortul de care are nevoie o familie care își dorește liniște, intimitate și o locuință durabilă. Se vinde în stadiul semifinisat, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja fiecare încăpere după propriul stil și preferințe.

Locuința are o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață construită de 193,19 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. La parter se află un living generos și luminos, cu o suprafață de peste 33 mp, o bucătărie open-space ce poate fi închisă cu ușurință, o baie, o cameră tehnică complet pregătită pentru instalații și o terasă spațioasă de 21 mp, locul ideal pentru mesele în familie sau serile petrecute alături de prieteni.

La etaj sunt amenajate trei dormitoare confortabile, două băi și două balcoane, fiecare gândit pentru a oferi lumină naturală și un spațiu suplimentar de relaxare. Dormitoarele beneficiază de acces direct către balcoane, iar întreaga compartimentare oferă funcționalitate și confort în utilizarea de zi cu zi.

Dincolo de aspectul estetic, această casă impresionează prin calitatea construcției. Zidăria este realizată din cărămidă Cemacon de 29 cm, fără compartimentări din materiale subțiri, iar exteriorul este izolat cu polistiren EPS 80 de 15 cm. Acoperișul este izolat cu spumă poliuretanică de 18 cm, contribuind la un confort termic ridicat și la costuri reduse de întreținere.

Tâmplăria Salamander BluEvolution 82 MD, cu geam tripan și feronerie Maco, împreună cu pragurile termoizolante și ușa de intrare din aluminiu, oferă un nivel excelent de izolare termică și fonică. Încălzirea în pardoseală premium TECE este deja instalată, iar instalația electrică este realizată în copex și pregătită pentru internet, camere de supraveghere, videointerfon și aparate de aer condiționat.

Un aspect important îl reprezintă transparența întregului proces de construcție. Proprietarul deține fotografii și filmări din toate etapele lucrării, construcția fiind realizată conform proiectului, pe baza unui studiu geotehnic și verificată de un inginer structurist, inclusiv în ceea ce privește fundația, armătura și materialele utilizate.

Casa beneficiază de toate utilitățile necesare – apă, gaz, canalizare, curent trifazic și internet – iar accesul este facil, strada fiind aproape integral asfaltată. Pentru tronsonul pe care se află proprietatea există deja proiect de asfaltare.

Această proprietate este alegerea potrivită pentru cei care caută mai mult decât o simplă casă. Este o locuință construită responsabil, cu materiale premium, gândită pentru confort pe termen lung și pregătită să devină acasă pentru o nouă familie.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.